Une SCI familiale a souhaité mettre en place un financement afin de rembourser des comptes courants d’associés, dans l’objectif de préparer des donations aux enfants et de financer un investissement locatif à l’étranger.
L’enjeu : optimiser la structuration patrimoniale, libérer de la trésorerie et accompagner une stratégie de transmission et de diversification.
Détails du financement
- Valeur du patrimoine :
- Montant du prêt : 1 000 000 €
- Type de prêt : amortissable
- Durée : 20 ans
- Taux : 4,50 %
- Mensualité : 6 326,59 €
- TAEG : 5,56 %
Intérêt de l’opération
Ce montage permet de :
- rembourser les comptes courants d’associés,
- faciliter des donations aux enfants,
- financer un projet locatif à l’international,
- et renforcer la structuration patrimoniale de la SCI.
