Master Finance

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Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux questions les plus posées par nos clients sur le financement, les démarches et notre accompagnement.

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Questions générales

Qu'est-ce que Master Finance ?
Master Finance est un intermédiaire et mandataire exclusif en opérations de banque (IOBSP) et en assurance (IAS), spécialisé dans le financement immobilier et hypothécaire. Basée à Paris, la société accompagne particuliers et SCI dans leurs projets de financement depuis plus de 15 ans.
Quels types de financement proposez-vous ?
Nous proposons une gamme complète de solutions : crédit immobilier, prêt hypothécaire, prêt SCI, rachat de crédits, rachat de soulte, vente à réméré, prêt viager hypothécaire, prêt professionnel et assurance emprunteur. Chaque solution est adaptée à votre profil et vos objectifs.
Êtes-vous un organisme bancaire ?
Non, Master Finance n'est pas une banque. Nous sommes mandataire exclusif d'un établissement bancaire européen. Cela signifie que nous vous accompagnons dans la recherche et le montage de votre financement, puis transmettons votre dossier à notre partenaire bancaire qui prend la décision d'octroi du prêt.
Quelle est la zone géographique couverte ?
Master Finance intervient sur l'ensemble du territoire français métropolitain. Nos bureaux sont situés au 3 rue Copernic dans le 16ème arrondissement de Paris, mais nous accompagnons des clients partout en France grâce à un suivi personnalisé à distance et en présentiel.

Financement

Quel montant puis-je emprunter ?
Le montant dépend de la valeur de votre patrimoine immobilier. Master Finance propose un financement hypothécaire allant jusqu'à 55 % de la valeur du bien mis en garantie. Le montant minimum est généralement de 300 000 €.
Quels sont les taux pratiqués ?
Les taux dépendent de votre profil, de la durée du prêt et des conditions du marché. En tant que mandataire exclusif, nous négocions les meilleures conditions directement auprès de notre partenaire bancaire. Les taux peuvent être fixes ou variables selon votre choix.
Puis-je obtenir un financement si je suis fiché à la Banque de France ?
Chaque situation est étudiée au cas par cas. Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, des solutions comme la vente à réméré ou le prêt hypothécaire peuvent être envisagées. Nous vous invitons à nous contacter pour une étude personnalisée de votre dossier.
Faut-il un apport personnel ?
L'apport dépend du type de financement. Pour un crédit immobilier classique, un apport est généralement recommandé. Pour un prêt hypothécaire, c'est la valeur du bien mis en garantie qui détermine le montant du financement, sans nécessité d'apport supplémentaire.

Démarches

Comment se déroule une demande de financement ?
Le processus se déroule en plusieurs étapes : prise de contact et étude de faisabilité, constitution du dossier avec les pièces justificatives, présentation au partenaire bancaire, obtention de l'offre de prêt, respect du délai de réflexion de 10 jours, puis signature chez le notaire et déblocage des fonds.
Quels documents dois-je fournir ?
Les documents varient selon le type de financement mais comprennent généralement : pièce d'identité, justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire ou bilans), avis d'imposition, relevés bancaires, état du patrimoine, et les documents relatifs au bien immobilier. Contactez-nous pour recevoir la liste complète adaptée à votre situation.
Combien de temps prend l'obtention d'un financement ?
Le délai moyen est de 4 à 8 semaines entre la constitution complète du dossier et le déblocage des fonds. Ce délai inclut l'étude par la banque, l'émission de l'offre et le délai légal de réflexion de 10 jours. Master Finance s'engage à traiter votre dossier avec la plus grande réactivité.
Dois-je payer des frais avant l'obtention du prêt ?
Non. Conformément à l'article L.519-6 du Code monétaire et financier, aucune somme ne peut être exigée avant le versement effectif des fonds. C'est une obligation légale que Master Finance respecte scrupuleusement.

Garanties & Assurance

Quelle garantie est demandée pour un prêt ?
La principale garantie est l'hypothèque sur un bien immobilier. C'est une inscription au service de la publicité foncière qui garantit le prêteur. L'hypothèque est levée automatiquement à la fin du remboursement du prêt. D'autres garanties comme le nantissement ou la caution peuvent compléter le dispositif.
L'assurance emprunteur est-elle obligatoire ?
Chez Master Finance, l'assurance décès-invalidité (DIT) est facultative, ce qui constitue un avantage notable. Cependant, nous recommandons de souscrire une assurance pour protéger vos proches en cas d'accident de la vie. Notre équipe vous aide à trouver la couverture la plus adaptée.
Puis-je rembourser mon prêt par anticipation ?
Oui, le remboursement anticipé est possible, totalement ou partiellement. Les conditions (indemnités éventuelles) dépendent du type de prêt et sont précisées dans votre offre de crédit. Pour le prêt viager hypothécaire, le remboursement anticipé est libre et sans frais.
Que se passe-t-il si je ne peux plus rembourser ?
En cas de difficulté, contactez-nous au plus tôt. Des solutions existent : réaménagement du prêt, report d'échéances, ou rachat de crédits pour alléger vos mensualités. Master Finance vous accompagne pour trouver la meilleure issue et éviter les procédures contentieuses.

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Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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Les réponses ci-dessus couvrent les questions les plus fréquentes, mais chaque situation est unique. Si votre cas est particulier, notre équipe peut vous donner une réponse claire en quelques minutes.

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