Un financement permettant aux seniors propriétaires d’obtenir un capital ou des revenus complémentaires, tout en conservant la propriété de leur logement.
Le prêt viager hypothécaire permet d’obtenir un capital ou des revenus réguliers, sans perdre la propriété de votre logement.
Il est réservé aux propriétaires de plus de 65 ans, dont le bien est à usage d’habitation (résidence principale, secondaire ou locative).
Votre bien est mis en garantie, tout en vous permettant de continuer à l’occuper.
Deux formules existent : remboursement différé ou remboursement partiel.
Remboursement différé : capital + intérêts remboursés uniquement au décès ou lors de la vente du bien.
Remboursement partiel : intérêts versés chaque mois, capital remboursé au terme du contrat.
Découvrez comment utiliser le prêt viager hypothécaire comme levier patrimonial à la retraite.
Ce prêt s'adresse aux personnes âgées de 65 ans ou plus, pleinement propriétaires de leur résidence principale, et souhaitant obtenir des liquidités sans vendre leur bien.
Le montant du prêt dépend de plusieurs critères évalués avec précision
de la valeur du bien immobilier
Estimation réalisée par un expert indépendant selon les normes en vigueur
Plus vous êtes âgé, plus le montant accordé est élevé
Calcul actuariel basé sur les tables de mortalité officielles
