Un chef d’entreprise souhaite céder à une SCI dont il est associé deux biens immobiliers lui appartenant en propre, pour un montant total estimé à 1 690 000 €. Afin de finaliser cette opération patrimoniale, la SCI a sollicité un financement hypothécaire partiel de 1 000 000 €, sur une durée de 20 ans.Les deux biens concernés, destinés à la location dans les Pyrénées-Orientales.

Une SCI professionnelle souhaite acquérir un appartement situé dans un quartier prestigieux du 16ᵉ arrondissement de Paris. Le bien, destiné à la location, représente un investissement patrimonial à long terme. Le prix d’acquisition s’élève à 2 800 000 euros, dont 1 500 000 euros ont été financés par un crédit structuré.

Une  SCI, constituée par le père et la fille, souhaite acquérir un appartement situé dans la capitale. Le bien, destiné à la location, représente une opération patrimoniale à long terme. Le prix d’acquisition s’élève à 700 000 € hors frais notarié, dont 450 000 € financés par un crédit structuré.

Une  SCI, constituée de deux associés et active dans le secteur de l’investissement immobilier, a souhaité mettre en place un financement de 750 000 € destiné au remboursement d’un prêt immobilier existant et à la réalisation de travaux sur un appartement situé dans 16ᵉ arrondissement de Paris. Le projet s’inscrit pleinement dans une démarche de développement de l’activité professionnelle de la société.

À Méribel, une société d’investissement a obtenu un financement de 1,9 M€ pour construire un second chalet et aménager une piscine, sans mobiliser sa trésorerie personnelle. Grâce à un montage hybride (amortissable + in fine), adossé à un bien valorisé à 8,5 M€, le projet conjugue rentabilité locative et valorisation patrimoniale.

Le marché des logements neufs en France traverse une crise profonde depuis plusieurs années, marquée par une chute spectaculaire des mises en vente et des réservations. Cependant, une légère éclaircie semble se dessiner…

Dans le cadre d’un projet immobilier, nous avons accompagné un couple âgé respectivement de 61 et 60 ans désireux d’acquérir un bien situé en bord de mer. L’objectif de cette acquisition était clair : investir intelligemment via une Société Civile Immobilière (SCI) et optimiser leur patrimoine et succession tout en anticipant une revente.

Depuis plusieurs mois, les banques centrales du monde entier naviguent à vue dans un climat économique incertain. En Europe, la Banque Centrale Européenne (BCE) a opté pour une série de baisses successives des taux d’intérêt, une stratégie destinée à relancer l’investissement et l’accès au crédit. Face à elle, la Réserve Fédérale Américaine (Fed) et la Banque d’Angleterre (BoE) adoptent des approches plus prudentes, creusant un fossé monétaire de plus en plus marqué entre les différentes économies.